21 Boulevard Béranger, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 207 €

de 3 068 € à 5 384 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Boulevard Béranger, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 21 Boulevard Béranger, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre 5.
4 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Princé à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béranger à 104 mètres
- Tours à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 274 mètres
- Collège privé Saint Martin à 290 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 294 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 326 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 670 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard Béranger dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Béranger par rapport à la voie

Sur Boulevard Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 21 Boulevard Béranger se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Béranger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Béranger se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Tours et 91.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Verte, 37000 Tours(3,766 €)

Impasse 11 bis Rue Chanoineau, 37000 Tours(4,221 €)

Rue Élise Dreux, 37000 Tours(3,992 €)

Impasse de la Grandière, 37000 Tours(4,223 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.