12 Boulevard Béranger, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 504 €

de 2 708 € à 4 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard Béranger, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 31 locaux.

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À propos du 12 Boulevard Béranger, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 56 logements - 31 locaux - 180 parkings - 2953 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1528 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 145 mètres
- Tours à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 387 mètres
- Collège privé Saint Martin à 392 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 445 mètres
- Lycée général Descartes à 231 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 572 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Béranger dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Béranger par rapport à la voie

Sur Boulevard Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 12 Boulevard Béranger se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Béranger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Béranger se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Tours et 28.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Verte, 37000 Tours(3,379 €)

Impasse 11 bis Rue Chanoineau, 37000 Tours(3,310 €)

Rue Élise Dreux, 37000 Tours(3,295 €)

Impasse de la Grandière, 37000 Tours(3,770 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.