11 Boulevard Béranger, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 749 €

de 3 332 € à 3 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Boulevard Béranger, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 21 locaux.

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À propos du 11 Boulevard Béranger, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 67 logements - 21 locaux - 94 parkings - 1527 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Princé à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béranger à 150 mètres
- Tours à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 288 mètres
- Collège privé Saint Martin à 300 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 323 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 312 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 673 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard Béranger dans son marché local

Prix du 11 Boulevard Béranger par rapport à la voie

Sur Boulevard Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 11 Boulevard Béranger se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard Béranger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Béranger se situe 25.93 % au-dessus de la moyenne de Tours et 37.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Verte, 37000 Tours(3,379 €)

Impasse 11 bis Rue Chanoineau, 37000 Tours(3,310 €)

Rue Élise Dreux, 37000 Tours(3,295 €)

Impasse de la Grandière, 37000 Tours(3,770 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.