21 Avenue du Mans, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 665 €

de 2 547 € à 4 506 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 891 €

de 3 354 € à 4 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue du Mans, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 et de 0.22 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 21 Avenue du Mans, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier de Gaulle-Ménardière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0661 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tranchée à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 491 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1015 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 189 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Mans

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue du Mans dans son marché local

Prix du 21 Avenue du Mans par rapport à la voie

Sur Avenue du Mans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 21 Avenue du Mans se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue du Mans par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Mans se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Tours et 34.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Tranchée, 37000 Tours(3,017 €)

Allée Vincent Scotto, 37000 Tours(2,584 €)

Rue des Bordiers, 37000 Tours(3,231 €)

Avenue André Maginot, 37000 Tours(3,143 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue du Mans

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du Mans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.