38 Avenue de Roubaix, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 970 €

de 2 334 € à 3 601 €

Indice de confiance

2/5

Le 38 Avenue de Roubaix, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 164 logements.

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À propos du 38 Avenue de Roubaix, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 164 logements - 4226 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jemmapes à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 863 mètres
- Collège La Bruyere à 301 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 841 mètres
- Ecole maternelle Alain à 495 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Roubaix

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue de Roubaix dans son marché local

Prix du 38 Avenue de Roubaix par rapport à la voie

Sur Avenue de Roubaix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 38 Avenue de Roubaix se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue de Roubaix par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de Roubaix se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Delaroche, 37000 Tours(2,377 €)

Rue de Tourcoing, 37000 Tours(3,113 €)

Rue de Jemmapes, 37000 Tours(2,768 €)

Rue de Lille, 37000 Tours(3,081 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue de Roubaix

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de Roubaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.