23 Avenue de Roubaix, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Avenue de Roubaix, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
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À propos du 23 Avenue de Roubaix, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Europe 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 52 parkings - 583 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jemmapes à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 893 mètres
- - Collège La Bruyere à 322 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 867 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 457 mètres
Ventes au 23 Avenue de Roubaix
Les 15 ventes au 23 Avenue de Roubaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Roubaix dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Avenue de Roubaix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 23 Avenue de Roubaix se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Roubaix par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Roubaix se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Roubaix
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Roubaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de Roubaix
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François Gautard Immobilier
Tours 37000
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