23 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Avenue de Grammont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 6 locaux.
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À propos du 23 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 6 locaux - 43 parkings - 740 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1526 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 72 mètres
- - Tours à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 502 mètres
- - Collège Michelet à 458 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 795 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 222 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 59 mètres
Ventes au 23 Avenue de Grammont
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Grammont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 23 Avenue de Grammont se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Grammont se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de Tours et 38.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Grammont
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de Grammont
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