19 Avenue de Grammont, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 547 €

de 2 799 € à 4 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Avenue de Grammont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 26 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 19 Avenue de Grammont, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 9 logements - 26 locaux - 14 parkings - 1184 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1601 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 119 mètres
- Tours à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 549 mètres
- Collège Michelet à 498 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 755 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 205 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 259 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 106 mètres

Ventes au 19 Avenue de Grammont

Les 2 ventes au 19 Avenue de Grammont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juin 2024

125 000 €(2 097 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.62 m²

19 Avenue de Grammont, 37000 Tours

28 octobre 2022

730 000 €(3 395 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•215 m²

19 Avenue de Grammont, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Avenue de Grammont dans son marché local

Prix du 19 Avenue de Grammont par rapport à la voie

Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 19 Avenue de Grammont se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue de Grammont se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Tours et 29.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montbazon, 37000 Tours(2,305 €)

Place de la Liberté, 37000 Tours(2,840 €)

Rue Parmentier, 37000 Tours(3,007 €)

Rue du Sanitas, 37000 Tours(2,452 €)

Biens en vente à proximité du 19 Avenue de Grammont

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.