2 bis Avenue André Malraux, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 518 €

de 3 406 € à 5 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Avenue André Malraux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 bis Avenue André Malraux, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre 1.
6 niveaux - 1 logement - 2480 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 117 mètres
- Tours à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 463 mètres
- Collège Anatole France à 220 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 535 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 398 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 378 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue André Malraux

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue André Malraux dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue André Malraux par rapport à la voie

Sur Avenue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 2 bis Avenue André Malraux se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue André Malraux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue André Malraux se situe 33.95 % au-dessus de la moyenne de Tours et 105.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 37000 Tours(4,222 €)

Place Foire le Roi, 37000 Tours(3,989 €)

Rue Barbès, 37000 Tours(4,163 €)

Rue Auber, 37000 Tours(3,552 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.