28 b Avenue André Malraux, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 710 €

de 3 139 € à 4 229 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 874 €

de 3 287 € à 4 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 b Avenue André Malraux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°28 bis et de 11.18 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.

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À propos du 28 b Avenue André Malraux, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cathédrale.
1 niveau - 174 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de l'Archidiaconné du Chapitre de Saint-Gatien à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Boucherie à 126 mètres
- Tours à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 1060 mètres
- Collège Anatole France à 382 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1131 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 185 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 443 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 28 b Avenue André Malraux

Aucune vente n'a été recensée au 28 b Avenue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 b Avenue André Malraux dans son marché local

Prix du 28 b Avenue André Malraux par rapport à la voie

Sur Avenue André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 28 b Avenue André Malraux se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 b Avenue André Malraux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 b Avenue André Malraux se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Tours et 35.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 37000 Tours(3,661 €)

Place Foire le Roi, 37000 Tours(3,680 €)

Rue Barbès, 37000 Tours(3,599 €)

Rue Auber, 37000 Tours(3,718 €)

Biens en vente à proximité du 28 b Avenue André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 28 b Avenue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.