25 Avenue André Malraux, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 542 €

de 2 540 € à 4 263 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue André Malraux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 542 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1200,

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À propos du 25 Avenue André Malraux, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1200, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 538 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château De Tours à 50 mètres
- Tours à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 848 mètres
- Collège Anatole France à 172 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 919 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 205 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 545 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue André Malraux

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue André Malraux dans son marché local

Prix du 25 Avenue André Malraux par rapport à la voie

Sur Avenue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 25 Avenue André Malraux se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue André Malraux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue André Malraux se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Tours et 61.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 37000 Tours(4,222 €)

Place Foire le Roi, 37000 Tours(3,989 €)

Rue Barbès, 37000 Tours(4,163 €)

Rue Auber, 37000 Tours(3,552 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.