25 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Avenue André Maginot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
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À propos du 25 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 23 parkings - 788 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordiers à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 970 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 158 mètres
Ventes au 25 Avenue André Maginot
Les 5 ventes au 25 Avenue André Maginot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 25 Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 25 Avenue André Maginot se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue André Maginot se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de Tours et 34.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue André Maginot
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue André Maginot
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