1 Allée des Sables, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Allée des Sables, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 21.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
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À propos du 1 Allée des Sables, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 49 parkings - 397 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 427 mètres
- - Collège Michelet à 624 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 558 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 354 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 185 mètres
Ventes au 1 Allée des Sables
Les 6 ventes au 1 Allée des Sables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Sables dans son marché local
Prix du 1 Allée des Sables par rapport à la voie
Sur Allée des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 1 Allée des Sables se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Sables par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Sables se situe 35.07 % en dessous de la moyenne de Tours et 29.25 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Allée des Sables
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Allée des Sables
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