7 Allée des Capucines, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Allée des Capucines, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
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À propos du 7 Allée des Capucines, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 24 parkings - 2048 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0181 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 260 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 294 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 932 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 200 mètres
Ventes au 7 Allée des Capucines
Les 7 ventes au 7 Allée des Capucines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Capucines dans son marché local
Prix du 7 Allée des Capucines par rapport à la voie
Sur Allée des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 7 Allée des Capucines se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Capucines par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Capucines se situe 32.35 % en dessous de la moyenne de Tours et 26.28 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Allée des Capucines
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Allée des Capucines
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