3 Allée des Capucines, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 597 € à 2 312 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée des Capucines, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 3 Allée des Capucines, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 24 parkings - 2048 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 258 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 296 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 900 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 931 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 226 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 203 mètres

Ventes au 3 Allée des Capucines

Les 3 ventes au 3 Allée des Capucines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juin 2023

122 000 €(2 184 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.87 m²

3 Allée des Capucines, 37000 Tours

25 mai 2023

140 000 €(2 150 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.12 m²

3 Allée des Capucines, 37000 Tours

24 septembre 2019

88 000 €(1 375 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64 m²

3 Allée des Capucines, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Capucines dans son marché local

Prix du 3 Allée des Capucines par rapport à la voie

Sur Allée des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 3 Allée des Capucines se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Capucines par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Capucines se situe 34.16 % en dessous de la moyenne de Tours et 28.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Platanes, 37000 Tours(1,961 €)

Rue du Colombier, 37000 Tours(2,653 €)

Rue des Roses, 37000 Tours(2,373 €)

Rue des Saules, 37000 Tours(1,835 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.