9 Allée Derain, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 807 €

de 2 369 € à 3 589 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Allée Derain, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 9 Allée Derain, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Pilorget à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iéna à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 609 mètres
- Collège La Bruyere à 406 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 609 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 903 mètres
- Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 449 mètres

Ventes au 9 Allée Derain

Une vente a été recensée au 9 Allée Derain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2021

240 000 €(2 609 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

9 Allée Derain, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée Derain dans son marché local

Prix du 9 Allée Derain par rapport à la voie

Sur Allée Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 9 Allée Derain se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Derain par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Derain se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Tours et 27.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Renoir, 37000 Tours(2,596 €)

Rue des Bordiers, 37000 Tours(2,899 €)

Impasse des Bordiers, 37000 Tours(2,744 €)

Rue de la Chevalerie, 37000 Tours(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée Derain

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Derain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.