11 Allée Derain, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Allée Derain, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 27.93 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 11 Allée Derain, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 39 parkings - 975 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iéna à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 602 mètres
- - Collège La Bruyere à 445 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 602 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 465 mètres
Ventes au 11 Allée Derain
Les 13 ventes au 11 Allée Derain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Derain dans son marché local
Prix du 11 Allée Derain par rapport à la voie
Sur Allée Derain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 11 Allée Derain se situe 27.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Derain par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Derain se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Tours et 13.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Allée Derain
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Derain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Allée Derain
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