32 Allée de Venise, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 957 €

de 1 607 € à 2 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Allée de Venise, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 32 Allée de Venise, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Fontaines 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 70 logements - 0 local - 104 parkings - 1050 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stendhal à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 675 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1434 mètres
- Lycée général et technologique Grandmont à 1362 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 310 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giraudoux à 374 mètres

Ventes au 32 Allée de Venise

Une vente a été recensée au 32 Allée de Venise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2024

88 000 €(1 946 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.22 m²

32 Allée de Venise, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Allée de Venise dans son marché local

Prix du 32 Allée de Venise par rapport à la voie

Sur Allée de Venise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 32 Allée de Venise se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allée de Venise par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allée de Venise se situe 34.26 % en dessous de la moyenne de Tours et 28.37 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Vivier, 37000 Tours(1,745 €)

Rue Charles Garnier, 37000 Tours(1,679 €)

Mail Francis de Miomandre, 37000 Tours(1,739 €)

Place de l'Amiral Querville, 37000 Tours(1,666 €)

Biens en vente à proximité du 32 Allée de Venise

Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée de Venise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.