8 Allée de Ségur, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 642 €

de 2 167 € à 3 401 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Allée de Ségur, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Allée de Ségur, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 3.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coppée à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1172 mètres
- Collège La Bruyere à 785 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 406 mètres
- Ecole maternelle Alain à 200 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 266 mètres

Ventes au 8 Allée de Ségur

Une vente a été recensée au 8 Allée de Ségur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2023

216 000 €(2 602 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

8 Allée de Ségur, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée de Ségur dans son marché local

Prix du 8 Allée de Ségur par rapport à la voie

Sur Allée de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 8 Allée de Ségur se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée de Ségur par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Ségur se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Tours et 20.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Narvik, 37000 Tours(2,694 €)

Rue des douets, 37000 Tours(2,523 €)

Avenue de l'Europe, 37000 Tours(2,515 €)

Boulevard Maeterlinck, 37000 Tours(2,437 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée de Ségur

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de Ségur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.