12 Avenue des Tilleuls, 37360 Semblançay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 304 €

de 1 831 € à 2 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue des Tilleuls, 37360 Semblançay, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Avenue des Tilleuls, 37360 Semblançay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Martin à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foulques Nerra à 125 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle publqiue à 434 mètres
- Ecole élémentaire à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 12 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 12 Avenue des Tilleuls se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue des Tilleuls par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire

À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Tilleuls se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Semblançay et 4.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.