2 Impasse de Falèche, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 483 € à 2 840 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse de Falèche, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne, affiche un prix moyen de 2 066 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Impasse de Falèche, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Vienne.
2 niveaux - 2 logements - 405 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2899 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Germain à 131 mètres

Ventes au 2 Impasse de Falèche

Une vente a été recensée au 2 Impasse de Falèche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2022

894 350 €(2 577 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•347 m²

2 Impasse de Falèche, 37500 Saint-Germain-sur-Vienne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de Falèche dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Falèche par rapport à la voie

Sur Impasse de Falèche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 2 Impasse de Falèche se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Falèche par rapport à Saint-Germain-sur-Vienne et à Indre-et-Loire

À Saint-Germain-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Falèche se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Vienne et -5.88 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Vienne a baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 23.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2021 à 2 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.