1 Rue Léon Brûlon, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 807 €

de 1 807 € à 4 073 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Léon Brûlon, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue Léon Brûlon, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du Manoir de Paradis à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouvel Atrium à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Léon Brulon à 310 mètres
- Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Léon Brûlon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Léon Brûlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Léon Brûlon dans son marché local

Prix du 1 Rue Léon Brûlon par rapport à la voie

Sur Rue Léon Brûlon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 1 Rue Léon Brûlon se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Léon Brûlon par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Léon Brûlon se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 27.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chalonnière, 37550 Saint-Avertin(2,772 €)

Rue Pierre de Coubertin, 37550 Saint-Avertin(2,956 €)

Rue de la Malardière, 37550 Saint-Avertin(3,093 €)

Avenue du Général de Gaulle, 37550 Saint-Avertin(2,968 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Léon Brûlon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Léon Brûlon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.