7 Rue des phalènes, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Rue des phalènes, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 7 Rue des phalènes, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Lac N°6 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 245 mètres
Ventes au 7 Rue des phalènes
Une vente a été recensée au 7 Rue des phalènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des phalènes dans son marché local
Prix du 7 Rue des phalènes par rapport à la voie
Sur Rue des phalènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 7 Rue des phalènes se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des phalènes par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des phalènes se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 40.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des phalènes
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des phalènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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