23 Rue des phalènes, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue des phalènes, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 23 Rue des phalènes, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richemont à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Montez Souris à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des phalènes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des phalènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des phalènes dans son marché local
Prix du 23 Rue des phalènes par rapport à la voie
Sur Rue des phalènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 23 Rue des phalènes se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des phalènes par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des phalènes se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 26.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des phalènes
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des phalènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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