18 Rue des phalènes, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Rue des phalènes, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
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À propos du 18 Rue des phalènes, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Lac N°6 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 228 mètres
Ventes au 18 Rue des phalènes
Une vente a été recensée au 18 Rue des phalènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des phalènes dans son marché local
Prix du 18 Rue des phalènes par rapport à la voie
Sur Rue des phalènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 18 Rue des phalènes se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des phalènes par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des phalènes se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 34.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des phalènes
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des phalènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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