2 Rue des Gougets, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 660 €

de 2 339 € à 3 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Gougets, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 660 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue des Gougets, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Singerie, dit la Cigogne à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Vaumont à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 898 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 309 mètres
- Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gougets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gougets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Gougets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Gougets par rapport à la voie

Sur Rue des Gougets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 2 Rue des Gougets se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Gougets par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des appartements atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Gougets se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 2.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avertin a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Castellerie, 37550 Saint-Avertin(2,802 €)

Rue du commandant tulasne, 37550 Saint-Avertin(2,973 €)

Allée des Cigognes, 37550 Saint-Avertin(2,818 €)

Rue du Maréchal Joffre, 37550 Saint-Avertin(2,747 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Gougets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gougets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.