32 Rue de Larçay, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 296 €

de 2 612 € à 4 110 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 377 €

de 2 209 € à 4 513 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Larçay, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Rue de Larçay, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
1 niveau - 48 parkings - 128 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du Manoir de Paradis à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Léon Brulon à 638 mètres
- Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Larçay

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Larçay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Larçay dans son marché local

Prix du 32 Rue de Larçay par rapport à la voie

Sur Rue de Larçay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 32 Rue de Larçay se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Larçay par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des appartements atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Larçay se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 20.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avertin a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André, 37550 Saint-Avertin(3,361 €)

Sainte-Helene, 37550 Saint-Avertin(2,969 €)

L’Aubiniere, 37550 Saint-Avertin(2,973 €)

Allée des Vignes, 37550 Saint-Avertin(2,969 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Larçay

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Larçay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.