32 Rue de l'Ormeau, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Ormeau, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 5 568 €/m², supérieur de 74.33 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 32 Rue de l'Ormeau, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 1108 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Ormeau
Les 4 ventes au 32 Rue de l'Ormeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 5 568 €/m², le 32 Rue de l'Ormeau se situe 78.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Ormeau par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Ormeau se situe 90.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 153.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de l'Ormeau
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l'Ormeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
