35 Rue de Bellevue, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 701 €

de 2 248 € à 3 264 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Bellevue, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue de Bellevue, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs.
2 niveaux - 59 logements - 6169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Singerie, dit la Cigogne à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castellerie à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 725 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 377 mètres
- Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 35 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 35 Rue de Bellevue se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Bellevue par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Bellevue se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 23.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du commandant tulasne, 37550 Saint-Avertin(2,813 €)

Allée des Fleurs, 37550 Saint-Avertin(2,820 €)

Allée des Oiseaux, 37550 Saint-Avertin(2,933 €)

Rue de l'Archerie, 37550 Saint-Avertin(3,009 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.