11 Rue André Bauchant, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 860 €

de 2 495 € à 3 611 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue André Bauchant, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 11 Rue André Bauchant, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renoir à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Adam à 1095 mètres

Ventes au 11 Rue André Bauchant

Une vente a été recensée au 11 Rue André Bauchant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2023

287 000 €(2 814 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•102 m²

11 Rue André Bauchant, 37550 Saint-Avertin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue André Bauchant dans son marché local

Prix du 11 Rue André Bauchant par rapport à la voie

Sur Rue André Bauchant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 11 Rue André Bauchant se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue André Bauchant par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Bauchant se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 30.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos pichet, 37550 Saint-Avertin(3,326 €)

Rue de l'Ormeau, 37550 Saint-Avertin(3,120 €)

Allée de Bel-Air, 37550 Saint-Avertin(3,343 €)

Rue de la Saboterie, 37550 Saint-Avertin(3,025 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue André Bauchant

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue André Bauchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.