14 Mail de Vencay, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 14 Mail de Vencay, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
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À propos du 14 Mail de Vencay, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
2 niveaux - 9 logements - 648 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vençay à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 852 mètres
Ventes au 14 Mail de Vencay
Les 2 ventes au 14 Mail de Vencay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Mail de Vencay dans son marché local
Prix du 14 Mail de Vencay par rapport à la voie
Sur Mail de Vencay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 14 Mail de Vencay se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Mail de Vencay par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Mail de Vencay se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 49.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Mail de Vencay
Les biens actuellement en vente autour du 14 Mail de Vencay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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