1 Mail de Vencay, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Mail de Vencay, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
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À propos du 1 Mail de Vencay, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
2 niveaux - 6 logements - 483 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vençay à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Mail de Vencay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Mail de Vencay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Mail de Vencay dans son marché local
Prix du 1 Mail de Vencay par rapport à la voie
Sur Mail de Vencay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 1 Mail de Vencay se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Mail de Vencay par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Mail de Vencay se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 42.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Mail de Vencay
Les biens actuellement en vente autour du 1 Mail de Vencay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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