2 Allée des Érables, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Allée des Érables, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
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À propos du 2 Allée des Érables, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troènes à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 835 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 592 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Érables dans son marché local
Prix du 2 Allée des Érables par rapport à la voie
Sur Allée des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 2 Allée des Érables se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Érables par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Érables se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 13.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Érables
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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