7 Chemin de Bel-Air, 37210 Rochecorbon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 133 €

de 1 635 € à 2 630 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Chemin de Bel-Air, 37210 Rochecorbon, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Chemin de Bel-Air, 37210 Rochecorbon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rochecorbon.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaudasnière à 650 mètres

Ventes au 7 Chemin de Bel-Air

Les 2 ventes au 7 Chemin de Bel-Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 novembre 2023

246 000 €(3 280 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

7 Chemin de Bel-Air, 37210 Rochecorbon

2 décembre 2019

120 000 €(1 600 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

7 Chemin de Bel-Air, 37210 Rochecorbon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin de Bel-Air dans son marché local

Prix du 7 Chemin de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Chemin de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 7 Chemin de Bel-Air se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de Bel-Air par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire

À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Bel-Air se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et -2.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cartes, 37210 Rochecorbon(2,113 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin de Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.