8 Avenue Pasteur, 37120 Richelieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 305 €

de 884 € à 2 040 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Pasteur, 37120 Richelieu, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Avenue Pasteur, 37120 Richelieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Sacré-Coeur à 410 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 321 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 8 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 8 Avenue Pasteur se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Pasteur par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire

À Richelieu, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Pasteur se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Richelieu et -40.55 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Richelieu a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecluses, 37120 Richelieu(1,043 €)

Rue de la Lisière, 37120 Richelieu(1,249 €)

Impasse du Rond Point, 37120 Richelieu(1,116 €)

Route de Loudun, 37120 Richelieu(1,184 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.