12 Rue du Marchais, 37110 Morand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 180 €

de 853 € à 1 599 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du Marchais, 37110 Morand, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 17.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 12 Rue du Marchais, 37110 Morand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Morand.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 148 mètres

Ventes au 12 Rue du Marchais

Une vente a été recensée au 12 Rue du Marchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2023

85 000 €(876 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

12 Rue du Marchais, 37110 Morand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Marchais dans son marché local

Prix du 12 Rue du Marchais par rapport à la voie

Sur Rue du Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 12 Rue du Marchais se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Marchais par rapport à Morand et à Indre-et-Loire

À Morand, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Marchais se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Morand et -46.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morand a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 21.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.