8 Rue du Château, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 547 €

de 1 420 € à 1 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Château, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue du Château, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Montbazon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site castral de Montbazon à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 586 mètres
- Montbazon à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 448 mètres
- Ecole maternelle à 400 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Château dans son marché local

Prix du 8 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 8 Rue du Château se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Château par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Château se situe 31.55 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 43.37 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazon a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 545 €/m² sur la période récente.