1 Rue des Lilas, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue des Lilas, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 1 Rue des Lilas, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1337 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 340 mètres
- - Ecole maternelle à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 737 mètres
Ventes au 1 Rue des Lilas
Les 2 ventes au 1 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 1 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 1 Rue des Lilas se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Lilas par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Lilas se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 0.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
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