2 Rue de Monts, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 419 € à 2 213 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Monts, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de Monts, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montbazon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0066 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison médiévale à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 480 mètres
- Montbazon à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 548 mètres
- Ecole maternelle à 354 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Monts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Monts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Monts dans son marché local

Prix du 2 Rue de Monts par rapport à la voie

Sur Rue de Monts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 2 Rue de Monts se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Monts par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Monts se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 35.25 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazon a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 545 €/m² sur la période récente.