2 Rue de la Colline, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 794 €

de 2 436 € à 3 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Colline, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue de la Colline, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1119 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 762 mètres
- Ecole maternelle à 1072 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1161 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Colline

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Colline dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Colline par rapport à la voie

Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 2 Rue de la Colline se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Colline par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Colline se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 27.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.