2 a Rue Baptiste Marcet, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 835 €

de 2 625 € à 3 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Rue Baptiste Marcet, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 a Rue Baptiste Marcet, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1219 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1221 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grange Barbier à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue Baptiste Marcet

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue Baptiste Marcet dans son marché local

Prix du 2 a Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie

Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 2 a Rue Baptiste Marcet se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue Baptiste Marcet par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Baptiste Marcet se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 29.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.