2 Allée de l'Esperance, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 780 €

de 1 920 € à 3 378 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée de l'Esperance, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Allée de l'Esperance, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2595 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 380 mètres
- Ecole maternelle à 223 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 328 mètres

Ventes au 2 Allée de l'Esperance

Une vente a été recensée au 2 Allée de l'Esperance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2021

980 000 €(2 882 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•340 m²

2 Allée de l'Esperance, 37250 Montbazon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de l'Esperance dans son marché local

Prix du 2 Allée de l'Esperance par rapport à la voie

Sur Allée de l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 2 Allée de l'Esperance se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de l'Esperance par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Esperance se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 26.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.