7 Rue André Gaby, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Rue André Gaby, 37240 Manthelan, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 13.38 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
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À propos du 7 Rue André Gaby, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Manthelan.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Loches à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 265 mètres
Ventes au 7 Rue André Gaby
Les 2 ventes au 7 Rue André Gaby donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue André Gaby dans son marché local
Prix du 7 Rue André Gaby par rapport à la voie
Sur Rue André Gaby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 7 Rue André Gaby se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue André Gaby par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue André Gaby se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Manthelan et -32.44 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
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