32 Rue André Gaby, 37240 Manthelan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 445 €

de 2 342 € à 2 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue André Gaby, 37240 Manthelan, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 16.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Rue André Gaby, 37240 Manthelan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Manthelan.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Alouettes à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Garand à 777 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue André Gaby

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue André Gaby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue André Gaby dans son marché local

Prix du 32 Rue André Gaby par rapport à la voie

Sur Rue André Gaby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 32 Rue André Gaby se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue André Gaby par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire

À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue André Gaby se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Manthelan et 11.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.