2 Rue Georges Dreux, 37230 Luynes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Dreux, 37230 Luynes, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 35 locaux.
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À propos du 2 Rue Georges Dreux, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Luynes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 40 logements - 35 locaux - 55 parkings - 1360 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Venant à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 760 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 1015 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 47 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Dreux
Les 8 ventes au 2 Rue Georges Dreux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Dreux dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Dreux par rapport à la voie
Sur Rue Georges Dreux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 2 Rue Georges Dreux se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Dreux par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des appartements atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Dreux se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Luynes et 30.23 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luynes a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au premier semestre 2020 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Georges Dreux
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Ciabaud Immobilier
luynes 13080
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