2 Rue du Rocard, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Rocard, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 513 €/m²0 mais inférieur de 21.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
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À propos du 2 Rue du Rocard, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 502 mètres
- - Loches à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 557 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 557 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rocard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rocard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rocard par rapport à la voie
Sur Rue du Rocard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 2 Rue du Rocard se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rocard par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rocard se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Loches et -31.2 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Rocard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Rocard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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