20 Rue Balzac, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Balzac, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0864 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 324 mètres
- - Loches à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1002 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 221 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 221 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 312 mètres
Ventes au 20 Rue Balzac
Une vente a été recensée au 20 Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 20 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 20 Rue Balzac se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Balzac par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Balzac se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Loches et -21.46 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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