3 Grande Rue, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Grande Rue, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
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À propos du 3 Grande Rue, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Loches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 266 mètres
- - Loches à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1116 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 336 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 336 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 3 Grande Rue se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande Rue par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Grande Rue se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Loches et 33.13 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 3 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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