21 Avenue des Bas Clos, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Avenue des Bas Clos, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 21 Avenue des Bas Clos, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 355 mètres
- - Loches à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 651 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 537 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 537 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Bas Clos
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Bas Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Bas Clos dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Bas Clos par rapport à la voie
Sur Avenue des Bas Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 21 Avenue des Bas Clos se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Bas Clos par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Bas Clos se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Loches et -12.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue des Bas Clos
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue des Bas Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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