11 Avenue des Bas Clos, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Avenue des Bas Clos, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 11.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 11 Avenue des Bas Clos, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 171 mètres
- - Loches à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 835 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 79 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 79 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 195 mètres
Ventes au 11 Avenue des Bas Clos
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Bas Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Bas Clos dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Bas Clos par rapport à la voie
Sur Avenue des Bas Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 11 Avenue des Bas Clos se situe 26.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Bas Clos par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Bas Clos se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Loches et 4.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue des Bas Clos
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Bas Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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